「ルギード」はフランス語で 「ガイド・案内人」のこと。  お客様の「人生の案内人」となりたい。  そんな思いを込めて名付けました。
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投資シミュレーション



 まず最初は、前提条件を入力しましょう。
 入力項目にマウスを合わせると、解説が表示されます。
 入力したら「次へ」を押してください。


 次に、購入資金を借入れた場合の返済計画を入力しましょう。


 取得した建物や設備の減価償却について入力しましょう。
 耐用年数については表を参考になさってください。


 最後に、賃貸収入について入力しましょう。
 収支表の表示は、値を変更して何度でもお試し頂けます。
前提条件
法人/個人
物件名称
基準年月  (西暦4桁/月)
固定資産税 円 (年額)
修繕積立金 円 (年額)
管理費 円 (年額)
登録免許税・取得税
給与 円 (年額)
 
物件名: 基準年:
借入金額
借入金額 円 (総額)
元利/元金
返済回数 回 (月単位)
利息
返済開始 年 (西暦4桁) 月〜
初回元金
初回利息
 
物件名: 基準年:
建物/設備取得価額
建物取得 設備取得
取得価額
以下は、会計上の減価償却方法です。毎年の税金支払い額に影響します。期間とは、耐用年数のことで
個々の建物・設備によって様々ですのでこちらを参照してください。→耐用年数について
期間
適用開始 年 (西暦4桁) 月〜 年 (西暦4桁) 月〜
定率/定額
 
物件名: 基準年:
賃貸収入
開始 年 (西暦4桁) 月〜
単価 円 (月額)
期間 ヶ月
入居率