ご所有不動産の最有効使用の分析、検証を行います。
不動産の価値は、その利用方法如何によって、経済的効用が最大限に発揮できるかが決まり、その経済的効用が最大限に発揮できる状態にあることが、最有効使用の状態にあるとされています。
この最有効使用の分析、検証は、ご所有不動産の土地建物のバランスが取れているのかどうか、また、それが存する地域とのバランスが取れているのかどうかといった、多角的な面から行って参ります。

その結果、最有効使用の状態にあれば、問題なく今の利用を続けていけば良いということになりますし、もしそうでない場合は、建て替え、買い替えなどのご提案を致します。
ご所有不動産が有効的に使われているか否か、専門家の立場から客観的にアドバイスいたします。

分析・検証

例えば、商業地域にご所有の土地・建物がある場合

ご提案

建て替えた場合の建築費用や家賃収入について、
節税対策等のご提案